Виды работ СРО по изысканиям в 2026 году

В 2026 году основным документом, регламентирующим перечень работ, по-прежнему остается Приказ Минрегиона РФ № 624, однако с учетом новых требований к кадровому составу и ответственности . Все виды работ в области инженерных изысканий можно разделить на несколько ключевых групп.

Инженерно-геодезические изыскания

Это базовый вид работ, который сопровождает объект от стадии проекта до ввода в эксплуатацию:

• Создание опорных геодезических сетей;
• Топографическая съемка местности в различных масштабах;
• Инженерно-гидрографические работы;
• Геодезические наблюдения за деформациями зданий и сооружений .

Инженерно-геологические изыскания

Работы, направленные на изучение грунтов и геологических процессов:

• Бурение скважин и проходка горных выработок;
• Исследование свойств грунтов (полевые и лабораторные);
• Изучение опасных геологических процессов (карст, оползни, сели);
• Гидрогеологические исследования .

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Оценка водного режима и климатических условий территории:

• Изучение гидрологического режима рек и водоемов;
• Расчет характеристик стока воды;
• Изучение климатических условий и опасных метеорологических явлений .

Инженерно-экологические изыскания

Обязательный вид работ для оценки воздействия на окружающую среду:

• Оценка загрязнения атмосферного воздуха, почв, вод;
• Радиационно-экологические исследования;
• Санитарно-эпидемиологические исследования;
• Разработка мероприятий по охране окружающей среды .

Изыскания грунтовых строительных материалов

Поиск и оценка пригодности месторождений для нужд строительства:

• Поиск месторождений песка, глины, гравия;
• Оценка качества и запасов материалов.

Обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений

Специфический вид работ, необходимый при реконструкции или капитальном ремонте:

• Оценка несущей способности фундаментов;
• Выявление причин деформаций зданий;
• Геотехнический контроль .

Вступление в силу Федерального закона № 309-ФЗ трансформировало не только перечень работ, но и саму философию членства в СРО .

Ужесточение требований к специалистам (ГИП и ГАП)

Ранее ответственность за результаты изысканий фактически лежала на организации. Теперь она персонифицирована:

• Главный инженер проекта (ГИП) несет персональную ответственность за качество проектной и рабочей документации, а также за результаты инженерных изысканий .
• Введена обязанность ГИПа уведомлять Национальное объединение (НОПРИЗ) о своем увольнении. Это исключает ситуацию, когда числящийся в штате специалист давно не работает в компании .
• Если проект или изыскания получили отрицательное заключение экспертизы, информация об этом направляется в НОПРИЗ в течение 5 дней. Систематические нарушения могут привести к исключению специалиста из Национального реестра специалистов (НРС) и лишению права руководить проектами на срок до двух лет .

Расширение кадрового состава

Теперь СРО могут устанавливать требования не только к специалистам из НРС, но и к работникам иных профессий, необходимым для выполнения сложных работ. Это значит, что для работы на особо опасных объектах может потребоваться наличие в штате узких специалистов, даже если они не внесены в национальный реестр .

Новый порядок уведомления о договорах

Приказ Минстроя № 655/пр от 27.10.2025 ввел жесткие правила информирования СРО:

• Срок: в течение 3 рабочих дней со дня заключения, изменения, расторжения или исполнения договора .
• Содержание: необходимо направлять сведения о предмете договора, цене, дополнительных соглашениях и актах выполненных работ.
• Контроль: выявленные факты неуведомления являются основанием для дисциплинарного взыскания вплоть до исключения из СРО .

Контроль финансовой нагрузки

Введено четкое правило: член СРО имеет право выполнять работы только в пределах того размера обязательств, под который он внес взнос в компенсационный фонд. Если сумма договора превышает этот лимит, необходимо увеличить взнос. До этого момента заключать новые договоры запрещено .

Ответственность за судебные иски

Реформа 2026 года знаменует переход от формального членства в СРО к качественному. Наличие допуска больше не является простой формальностью — теперь это подтверждение реальной квалификации и финансовой состоятельности компании.

Что нужно сделать компаниям-изыскателям:

1. Провести аудит кадров: проверить наличие в штате необходимого количества специалистов из НРС и соответствие их профиля выполняемым работам.
2. Настроить систему учета договоров: чтобы укладываться в 3-дневный срок уведомления СРО.
3. Пересмотреть финансовую политику: оценить текущий уровень ответственности по компенсационному фонду и при необходимости повысить его перед участием в крупных тендерах.
4. Усилить контроль качества: учитывая персональную ответственность ГИПов и риск их дисквалификации за отрицательные заключения экспертизы.

Своевременная адаптация к новым требованиям позволит не только избежать санкций и исключения из СРО, но и получить конкурентное преимущество, гарантируя заказчикам высочайшее качество инженерных изысканий.